Quyết định của khách hàng phụ thuộc vào độ uy tín của chủ đầu tư

Nhà là nơi mỗi khi ta mệt mỏi được sà vào lòng mẹ hay những người ta yêu thương. Là nơi ta tìm thấy những phút giây thoải mái bên gia đình người thân. Chính vì thế lựa chọn mua một căn nhà cần phải suy xét, tính toán kỹ lưỡng.

Thực tế cho thấy chủ đầu tư uy tín thì các dự án bất động sản do họ quản lý sẽ mang lại thành công lớn, lượng giao dịch nhiều hơn các dự án khác. Người mua nhà luôn tin tưởng vào chủ đầu tư này nên họ chỉ cần chờ dự án mở bán là mua luôn mà không mất công tìm hiểu những dự án khác. Ví như xí nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu là chủ đầu tư có độ uy tín cao thứ hai chỉ sau ông lớn VinGroup. Với các dự án hot năm nay như hh2a Linh Đàm,vp7 Linh Đàm đang rất được chào đón. Sở dĩ những dự án này hot đến vậy là do giá rẻ, chủ đầu tư luôn xây dựng và bàn giao nhà đúng tiến độ hoặc có thể sớm hơn. Đặc biệt hơn là đối với những người mua nhà, căn hộ tại những dự án này sẽ được cấp sổ đỏ trong thời gian sớm nhất. Chủ đầu tư luôn quan tâm đến lợi ích của người dân trong khu chung cư nên đã dày công thiết kế, xây dựng những khu chung cư xanh – sạch- đẹp với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt ….

Nhà nước cũng hỗ trợ người mua nhà rất nhiều nhằm đảm bảo lợi ích cho họ

Luật kinh doanh bất động sản sàng lọc những dự án thiếu uy tín.

Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực bắt đầu từ ngày 1-7-2015, quy định chủ đầu tư phải thực hiện bảo lãnh cho dự án. Muốn bán được nhà các dự án phải được đảm bảo đầy đủ về mặt pháp lý, không nợ tiền sử dụng đất, dự án đã được mua bảo lãnh, và xây dựng xong móng.



Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Thực tế cho thấy: Trước đây nhiều dự án trên giấy hoặc chỉ cần xây xong móng đã có thể bán. Điều này cũng kéo theo nhiều người phải chờ đợi căn nhà mơ ước của mình trong thời gian dài mà cũng chưa biết bao giờ mới có thể dọn đến ở. Tuy nhiên, với những quy định mới này và tại thời điểm hiện nay, nếu dự án không chuẩn về pháp lý thì khó mà bán. Điều này đảm bảo được quyền lợi của người mua nhà.



Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh thì chủ đầu tư phải có tiền đặt vào ngân hàng hoặc tài sản có giá trị gấp khoảng 1,3 lần số tiền được bảo lãnh để làm tài sản bảo đảm. Điều này là khó khả thi vì mỗi dự án có mức đầu tư hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỉ đồng, doanh nghiệp không thể xoay sở được số tiền lớn như vậy. Chính vì vậy những doanh nghiệp nào thực sự có năng lực thì mới có thể đi tiếp.

Việc mua bảo lãnh tín dụng cho dự án thời điểm này cũng không phải là chuyện đơn giản. Bởi trước đó, để có tiền triển khai dự án, nhiều chủ đầu tư đã mang dự án đi thế chấp ngân hàng. Vì vậy, họ không có đủ tài sản thế chấp để mua bảo lãnh tín dụng.

Để tránh rủi ro cho mình, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ thông tin về năng lực tài chính chủ đầu tư, về tình trạng pháp lý dự án. Nhất thiết, các dự án bán hàng tại thời điểm này phải đảm bảo 3 yêu cầu như chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, dự án đã được mua bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư phải xây dựng xong cốt 0. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và cũng để họ không mất thời gian, tiền bạc vào những dự án không có tương lai.

Chọn mặt gửi vàng.

Quy định trên giống như một tờ cam kết từ chủ đầu tư đến với người mua nhà. Khi đó người mua mới có thể yên tâm khi đặt mua những căn hộ tại dự án đó.

Đối với nhiều chủ đầu tư uy tín như VinGroup, Mường Thanh thì người mua nhà luôn tin tưởng và yên tâm. Một số dự án của tập đoàn Mường Thanh như tổ hợp dự án chung cư Linh Đàm và dự án Vinhomes Reverside của Vingroup đều được người mua nhà lựa chọn rất nhiều.

Dự án chung cư Vp7 Linh Đàm cho cuộc sống tiện nghi hơn

Dự án chung cư vp7 Linh Đàm thuộc tổ hợp chung cư Linh Đàm với những thiết kế hiện đại, bắt mắt cộng với cơ sở hạ tầng sẵn có là những đặc trưng ghi điểm tốt nhất trong mắt người mua nhà.

Người mua nhà thường sẽ để ý nhất về chất lượng và giá cả của sản phẩm thì vp7 Linh Đàm đã đạt được cả hai điều đó một cách hoàn hảo. Chất lượng chung cư Linh Đàm nói chung và vp7 Linh Đàm nói riêng đều đạt tiêu chuẩn. Những khách hàng đã mua hoặc ở những căn hộ do chủ đầu tư là xí nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu xây dựng đã khẳng định chất lượng tại những chung cư này cực kì tốt. Còn về giá cả rất phải chăng – phù hợp với nhu cầu của đa số người lao động tại Hà Nội. Với mức giá bán từ chủ đầu tư chỉ từ 13 -> 15.5 triệu/m2 tương đương với 650 triệu là khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ sang trọng, tiện nghi tại vp7 Linh Đàm.



Tổ hợp dự án chung cư Linh Đàm - vp7 Linh Đàm

Không chỉ giá bán hợp lý, chất lượng hoàn hảo mà các dịch vụ tiện ích và môi trường sống khiến người mua nhà không thể làm ngơ. Chủ đầu tư có uy tín nên rất được người mua coi trọng và tin tưởng đặc biệt là về tiến độ và giá bán. Dịch vụ tiện ích giúp người dân trong khu dân cư có cuộc sống hiện đại và năng động nhất.

Các dịch vụ tại vp7 Linh Đàm như: sân chơi cho mọi lứa tuổi, phòng khám, công viên, hồ bơi, trường học, nơi làm đẹp, trung tâm mua sắmm, rạp chiếu phim … người dân trong khu chung cư vp7 Linh Đàm có thể tìm kiếm bất cứ thứ gì họ muốn chỉ trong vài phút đồng hồ và cũng không cần đến bất cứ phương tiện giao thông nào hỗ trợ, giúp chúng ta giảm được tình trạng tắc đường hoặc thậm chí là gây tai nạn giao thông.

Môi trường sống tại vp7 Linh Đàm thật sự trong lành, thiết kế kiểu biệt thự vườn. Xung quanh khu chung cư được bao bọc bởi hệ thống cây xanh với độ che phủ lớn giúp người dân tại chung cư vp7 Linh Đàm không còn có cảm giác nóng nức vào thời điểm mùa hè. Hay mùa đông khí hậu ấm áp hơn nhờ lượng nước từ hồ Linh Đàm điều hòa khí hậu.

Với hệ thống cây xanh lớn và hồ điều hòa bao quanh khu chung cư vp7 Linh Đàm thì cư dân nơi đây như đang được sống trong một vỏ bọc rộng lớn với môi trường hết sức trong lành. Chung cư vp7 Linh Đàm không tiếng ồn, huyên náo của còi xe hay khói bụi của những phương tiện giao thông mang lại. Và Ban ngày tại vp7 Linh Đàmcuộc sống tấp nập nhưng đêm đến những khoảnh khắc mà con người ta cần tìm đến sự bình yên thì vp7 Linh Đàm lại yên bình đến lạ kỳ. Có những cơn gió nhẹ thoảng qua như bàn tay mẹ quạt mát những trưa hè giúp chúng ta dễ dàng đi vào giấc ngủ hơn. Giúp chúng ta thoải mái, thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc.



Cuộc sống sang trọng, tiện nghi tại chung cư vp7 Linh Đàm

Ngoài những tiện ích bên ngoài chung cư kể trên thì vp7 Linh Đàm còn sở hữu những tiện ích bên trong khu chung cư một cách hoàn hảo nhất. Đó là:

Hệ thống thang máy hiện đại nhập từ Nhật Bản với 5 thang khách và 2 thang hàng, đảm bảo nhu cầu sử dụng, nhu cầu đi lại của người dân.

Hệ thống điện, nước, quạt, thông gió … đều được thiết kế, lắp đặt cẩn thận và kiểm tra trước khi sử dụng để đạt hiệu quả tốt nhất.

Hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng điện thoại ở chung cư vp7 Linh Đàm được đầu tư phát triển giúp đảm bảo thông tin liên lạc của cư dân ngay cả khi đang ở trong thang máy.

Hệ thống an ninh túc trực 24/24h đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản của họ ….

Nhiều tiện ích khác mà vp7 Linh Đàm sở hữu khiến chung cư Linh Đàm trở nên hot trên thị trường bất động sản từ đầu năm đến giờ.

Hãy lựa chọn sự tốt nhất cho bản thân, gia đình của mình bằng cách lựa chọn chung cư vp7 Linh Đàm.

Khẳng định giá trị cuộc sống tại chung cư vp7 Linh Đàm giá rẻ

Chung cư vp7 Linh Đàm là một trong những chung cư xanh của Hà Nội, vp7 Linh Đàm góp phần làm cho môi trường trở nên xanh - sạch - đẹp hơn. Đồng thời giúp mỗi người đang sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội đông đúc này có một cuộc sống thoải mái nhất.



Chung cư vp7 Linh Đàm môi trường xanh - sạch - đẹp

Như chúng ta nhìn thấy cuộc sống khiến chúng ta có quá nhiều điều phải suy nghĩ, phải làm để có thể duy trì một cuộc sống tốt đẹp. Mỗi ngày chúng ta phải tính toán xem cần làm gì, làm như thế nào, ở đâu ... để có thể có đủ tiền để trang trải cuộc sống. Đối với những người giàu thì họ phải nghĩ nhiều hơn ví dụ như làm sao để có thể kiếm được nhiều tiền hơn nữa, làm sao để có được sức khỏe tốt, nơi nào có nguồn không khí trong lành.Không chỉ có người giàu mới quan tâm đến sức khỏe mà bên cạnh đó tất cả chúng ta cần phải quan tâm đến. Nhưng đa số nười Việt Nam đều không có ý định đi khám sức khỏe định kỳ chỉ đến khi cảm thấy trong người có triệu chứng mới đi khám.

Những nỗi lo âu về tài chính, sức khỏe, kinh tế … đã khiến chúng ta nhất là những người đang sống tại thành phố xuất hiện nhiều nếp nhăn trên chán. Nhưng một điều ngạc nhiên là khi đến với các chung cư ven đô, giá rẻ - những căn hộ vừa với túi tiền của người lao động như vp7 Linh Đàm, hh2a Linh Đàm … đều thấy rõ một điều là trên gương mặt của họ thật tươi trẻ và chẳng hề có nếp nhăn hiện trên chán. Nguyên nhân là do đâu?

Khu chung cư vp7 Linh Đàm được chủ đầu tư chú trọng xây dựng, kiến thiết vp7 Linh Đàm hay chung cư Linh Đàm trở thành khu đô thị xanh – khu đô thị kiểu mới của Hà Nội. Bởi vậy nên chung cư vp7 Linh Đàm sở hữu hệ thống cây xanh với diện tích lớn. Nếu có cơ hội nhìn từ trên cao xuống khu chung cư vp7 Linh Đàm thì bạn sẽ không khỏi trầm trồ tại sao giữa lòng thủ đô Hà Nội chật hẹp, đông đúc lại có một nơi sở hữu cây xanh bạt ngàn đến như vậy tại vp7 Linh Đàm? Ngoài hệ thống cây xanh bao quanh khu chung cư vp7 Linh Đàm còn được hồLinh Đàm rộng lớn bao quanh như một kênh đào bảo vệ chung cư vp7 Linh Đàm.

Có thể thấy khu chung cư vp7 Linh Đàm giống như những thành trì vững của những vương quốc thuở xưa được bảo về bởi trùng trùng lớp lớp khiến những tác động bên ngoài khó mà xâm nhập vào được.

Người dân sống tại thành phố Hà Nội hay những thành phố khu đô thị khác đều có những bức xúc nhất định. Bởi, đã là đô thị, thành phố thì chắc chắn đông dân. Hệ quả của việc cư dân sống đông đúc trong một thành phố sẽ gây nên các tệ nạn như: Tắc đường, tai nạn giao thông xảy ra nhiều, ô nhiễm môi trường, chất thải sinh hoạt do lượng sử dụng quá nhiều mà chưa giải quyết được hết. Từ những tệ nạn này có thể dẫn đến tình trạng ô nhiễm nguồn nước hay những thực phẩm chúng ta ăn vào rất có thể đã nhiễm những chất hóa học do chính chúng ta phát hiện ra … Đồng thời dân cư đông đúc sẽ dẫn tới việc sử dụng phương tiện nhiều hơn gây nên tình trạng ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí do khói bụi của tàu xe …

Như đã nói trên việc ô nhiễm khiến chúng ta lo lắng làm sao để khắc phục, làm sao để hạn chế và chính điều đó đang ăn dần ăn mòn sức khỏe của chúng ta.

Có nhiều người lăn lộn, xông pha cả một thời tuổi trẻ chỉ mơ ước mua được một ngôi nhà tại thành phố và có cuộc sống ổn định tại đây. Thế nhưng đến cuối đời mới nhận ra rằng mình cần quê hương, cần chốn thanh bình ấy hơn bao giờ hết. Bởi, ở đây không khí trong lành, không lo ô nhiễm, cũng chẳng lo đến các vấn đề như tắc đường, nhiễm độc …

Đáp ứng nhu cầu đó của người dân chung cư vp7 Linh Đàm là dự án chung cư hiện đại, sang trọng, tiện nghi nhưng cũng không kém phần trang hoàng, cổ kính và đặc biệt môi trường trong lành, yên bình khiến mỗi người dân sống tại vp7 Linh Đàm có cảm giác như mình đang sống tại quê nhà.



Vp7 Linh Đàm mang nụ cười trẻ thơ

Đến với vp7 Linh Đàm là bạn sẽ không cần đến những dịch vụ hay trung tâm chăm sóc sức khỏe nữa. Bởi không khí ở đây quá trong lành lại có hàng rào chắn bảo vệ khỏi tác nhân xấu khiến chúng ta không còn quá lo đến bệnh tật. Và cũng không cần quý khách hàng phải đi đâu xa để tìm cho mình những dịch vụ phục vụ nhu cầu cá nhân. Bởi vp7 Linh Đàm đã có đầy đủ: sân chơi, tập gym, thể hình, nhà hàng, làm đẹp, quán xá, siêu thị, phòng khám, trường học … đồng thời cũng bới đi phần nào nỗi lo cho mỗi người khi tham gia giao thông bởi với chung cư vp7 Linh Đàm bạn chỉ cần 5 phút là đến được với những thứ mình cần.

Chúc những vị khách hàng của Vigreenland luôn có sức khỏe dồi dào và luôn tươi trẻ.

Chung cư Vp7 Linh Đàm không gian sống bình yên đến từng khoảnh khắc

Dự án chung cư vp7 Linh Đàm do ông Lê Thanh Thản – chủ xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu làm chủ đầu tư. Tiếp nối các dự án chung cư Linh Đàm là dự án hh2a Linh Đàm, vp6 Linh Đàm … là dự án vp7 Linh Đàm. Với những thành công vang dội mà tổ hợp chung cư Linh Đàm mang lại chắc chắn Vp7 Linh Đàm còn thành công hơn nữa bởi dự án chung cư vp7 Linh Đàm được thiết kế xây dựng sau cùng nên đạt chuẩn hơn, mới hơn và thừa hưởng những tiến bộ mới nhất của khoa học.

Ngoài việc thừa hưởng những cơ sở hạ tầng từ khu chung cư Linh Đàm đã xây dựng thì vp7 Linh Đàmcòn có nhiều tiện ích phù hợp và nhất là môi trường sống cực kì trong lành, thoáng đãng.

Chung cư vp7 Linh Đàm được tích hợp tiện ích đầy đủ như: trường học, bệnh viện, hồ bơi, công viên, khu thể thao, vui chơi giải trí, tập gym, làm đẹp, quán ăn …. Những tiện ích này phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người dân nơi đây. Không cần phải đến các trung tâm thương mại để mua đồ hay không cần phải đi xa mới có thể thấy những quán ăn, khu làm đẹp … Chỉ cần 5 phút là cư dân trong khu dân cư đã có thể đến với những dịch vụ mà mình cần. Hơn nữa vp7 Linh Đàm có tầng hầm để xe rộng lớn đủ sức chứa cho tất cả cư dân và khách đến thăm quan.



Tiện ích và môi trường sống trong lành tại chung cư vp7 Linh Đàm

Ngoài ra căn hộ được thiết kế hiện đại, hợp phong thủy, các căn hộ đều được đón nắng, đón gió tự nhiên và view hồ Linh Đàm thơ mộng. nội thất bên trong đạt chất lượng quốc tế, sang trọng , tiện nghi và hiện đại.

Còn môi trường sống tại chung cư vp7 Linh Đàm quá trong lành. Với diện tích hệ thống cây xanh lên đến 70ha bao quanh khu chung cư Linh Đàm và chung cư vp7 Linh Đàm tạo nên một khung cảnh thanh bình. Hiếm có nơi nào tại Hà Nội có được môi trường sống tuyệt vời như vp7 Linh Đàm. Giờ đây quý khách không cần phải đi xa dã ngoại hay về quê để hít thở không khí trong lành mỗi ngày cuối tuần hay ngày nghỉ lễ bởi vp7 Linh Đàm đã có sẵn điều đó. Với hệ thống cây xanh lớn, công viên Linh Đàm sạch sẽ, hồ Linh Đàm rộng lớn thổi lên những làn gió mát chính là nơi tốt nhất để mỗi gia đình hưởng thụ không khí trong lành từ mẹ thiên nhiên. Hơn nữa những cây xanh và hồ Linh Đàm này giống như rào cản vững chắc ngăn cản những tiếng ồn, khói bụi tàu xe từ bên ngoài thành phố vào. Thử hỏi có nơi nào giữa thành phố Hà Nội tấp nập này có được khoảng không gian yên bình đến như thế - không tiếng ồn, không khói bụi. Đây là không gian để mỗi người chúng ta có thể hòa nhập với thiên nhiên, tìm được những phút giây thoải mái bên gia đình người thân sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.

Ngoài việc không gian sống trong lành, thoáng khí thì vp7 Linh Đàm cũng được thiết kế tỉ mỉ, cẩn trọng. Các hệ thống như thang máy, điện nước, thông gió, tín hiệu sóng di động … đều được sử dụng một cách có hiệu quả và chất lượng.

Đồng thời khi khách hàng mua hoặc đặt chỗ hoặc giới thiệu khách hàng mua căn hộ tại chung cư vp7 Linh Đàm hoặc các dự án tại chung cư Linh Đàm sẽ được nhận voucher trị giá 2 triệu từ Vigreenland. Quý khách hãy nhanh tay vì khuyến mãi chỉ áp dụng đến hết ngày 3/10/2015.

Cuối cùng xin chúc quý khách hàng của Vigreenland sẽ chọn cho mình căn hộ đẹp nhất tại chung cư vp7 Linh Đàm và hưởng thụ cuộc sống tuyệt vời tại đây.

Môi trường giáo dục tốt cho trẻ tại chung cư Vp7 Linh Đàm

Chung cư vp7 Linh Đàm có ý nghĩa quan trọng trong việc giáo dục cho trẻ em khu dân cư nơi đây. Hãy cùng vigreenland phân tích vấn đề giáo dục cho trẻ tại vp7 Linh Đàm.

Tổng quan về chung cư vp7 Linh Đàm

Người ta thường nói :

“trẻ em như búp trên cành

Biết ăn, biết ngủ, biết học hành là ngoan”.

Hay cũng có câu trẻ em là tương lai của đất nước, xã hội. Bác Hồ đã nói “Việt Nam có sánh vai được với các cường quốc năm châu được hay không chính là nhờ công học tập của các em?”.

Điều này khẳng định vai trò lớn lao trong việc giáo dục trẻ em - những thế hệ mới, những mầm non đồng thời cũng là tương lai của đất nước.

Vp7 Linh Đàm đóng vài trò quan trọng trong việc giáo dục trẻ - điều mang lại thành công cho khu chung cư vp7 Linh Đàm và cũng là đặc trưng hiếm có khu chung cư nào trên địa bàn Hà Nội có được.

Phân tích hệ thống giáo dục tại chung cư vp7 Linh Đàm:

Hệ thống giáo dục tại vp7 Linh Đàm được thiết kế xây dựng chuẩn quốc tế. Với các trang thiết bị hiện đại, các dụng cụ học tập, cơ sở hạ tầng đều được nhập từ nước ngoài về đạt độ vững chắc và chất lượng sử dụng cao.

Cơ sở hạ tầng đầy đủ, hệ thống giáo dục xuyên suốt từ mầm non đến đại học đảm bảo sự phát triển cả về thể chất, tinh thần và tri thức của trẻ trong một hệ thống nhất định.

Cùng với việc dự án chung cư vp7 Linh Đàm đạt chuẩn thì việc giúp trẻ tiếp thu kiến thức tốt nhất không thể không kể đến vãi trò của những người thầu, người cô trong công tác nuôi dạy trẻ. Chắc chắn chủ đầu tư hay những người quản lý sẽ lựa chọn sắc sao hàng ngũ giáo viên đạt chuẩn, những thầy cô ngoại quốc để có thể giúp trẻ học tốt nhất việc học ngoại ngữ và những cách ứng xử khôn khéo trong cuộc sống của họ.

Khu vui chơi giải trí cũng được tích hợp đầy đủ ở bên trong khu chung cư và có cả trong các trường học đặc biệt là trường mầm non. Tạo điều kiện cho trẻ có không gian học tập thoải mái, kết hợp học với hành, học và vui chơi điều này giúp trẻ tiếp thu tốt hơn.

Hơn nữa không gian sống tại chung cư vp7 Linh Đàm vô cùng trong lành, thoáng khí và không có khói bụi. Bởi, hệ thống cây xanh lớn với hồ điều hòa bao quanh khu chung cư như một hàng rào vững chắc ngăn cản những tác động xấu như: khói bụi, tiếng ồn của tàu xe từ bên ngoài vào khu chung cư vp7 Linh Đàm. Môi trường sống sẽ tác động lên ý thức của trẻ rất nhiều. Vậy nên môi trường sống như vp7 Linh Đàm sẽ giúp trẻ có những hành động tích cực, vui vẻ, ham học hỏi và đồng thời không khiến cho trẻ có cảm giác ngột ngạt giữa thành phố Hà Nội chật hẹp này.

Những tiện ích đi kèm của chung cư vp7 Linh Đàm

Hệ thống giáo dục này đưa đến hệ quả tốt hơn cho việc phát triển của trẻ đồng thời hỗ trợ tích cực cho các ông bố bà mẹ bận rộn với công việc. Bởi, những ngôi trường chỉ cách căn hộ của bạn có vài trăm mét hoặc chỉ vài bước chân các bậc phụ huynh sẽ không cần tốn quá nhiều thời gian đưa đón con đi học hoặc đi về, mà hầu hết những khung giờ đó trong thành phố Hà Nội rất hay tắc đường khiến việc di chuyển trở nên nặng nề, ì ạch và mệt mỏi. Nếu chọn vp7 Linh Đàm làm nơi an cư thì việc bố mẹ đưa con đến trường hoặc về nhà chỉ mất khoảng 5 phút đồng hồ, với những trẻ lớn hơn có thể tự đi mà không cần đến bố mẹ. Đồng thời các bậc cha mẹ cũng an tâm hơn khi con đi học mà không cần đến các phương tiện tham gia giao thông. Bởi với số lượng dân sinh sống tại Hà Nội thì việc tắc đường và xảy ra tai nạn giao thông mỗi ngày đã không còn là con số nhỏ.

Với vp7 Linh Đàm những căn hộ được thiết kế hợp phong thủy, ban công đón nắng, đón gió tự nhiên view hồ Linh Đàm thơ mộng và công viên xanh mát. Hệ thống trường học cũng không ngoại lệ nên việc cho trẻ học tập và sinh sống tại chung cư vp7 Linh Đàm sẽ giúp trẻ tư duy tốt nhất, hoàn thiện bản thân một cách nhanh nhất và đồng thời các bậc phụ huynh cũng sẽ nhàn hơn khi chăm sóc con, em tại đây.

Chúc quý khách hàng sẽ mua được những căn hộ đẹp, giá rẻ tại vp7 Linh Đàm.

Dự án nhà ở giá trung bình đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản giá rẻ đang được ưu chuộn do nhiều tiện ích, giá cả phải chăng, môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

Thời gian gần đây nhất là vào tháng 7 (tháng cô hồn) – tháng được coi là nỗi khiếp sợ của những người làm bất động sản. Thế nhưng không vì thế mà bất động sản giá trung bình, giá rẻ đi xuống. Mà ngược lại trong thời gian đó hàng loạt các dự án bất động sản giá rẻ, giá trung bình được các chủ đầu tư bung ra và có số lượng giao dịch thành công đáng kinh ngạc. Một số dự án điển hình như: Chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm, chung cư Thanh Hà Cienco 5 …. Đây đều là những dự án có mức giá rẻ phù hợp với nhu cầu của người dân lao động. Hơn nữa chất lượng nhà ở rất tốt, các dịch vụ, tiện ích đầy đủ và môi trường sống cũng rất trong lành, thoáng đãng.



Thực tế các nhà chuyên gia bất động sản cũng khẳng định căn hộ có giá dưới 1 tỷ đang bán rất chạy. Điều này giúp giảm tải tình trạng tồn đọng dự án cũng như hỗ trợ người dân mua nhà. Bởi các dự án này đều có chính sách cho vay ngân hàng tiêu biểu như gói 30.000 tỷ đồng. Cộng với giá rẻ, được vay vốn và sự hỗ trợ nhiệt tình của chủ đầu tư và ngân hàng, nhà nước giúp những căn hộ chung cư giá rẻ ngày càng trở nên đắt khách.

Như chúng ta đã biết hầu hết các bạn trẻ, những bạn sinh viên mới ra trường … đều muốn lập nghiệp và định cư tại Hà Nội nên việc mua nhà ở là rất cần thiết. Thế nhưng với những đối tượng này thì số vốn quá ít hoặc phải tiết kiệm một khoảng thời gian dài mới có thể mua được nhà. Và số lượng người trong đối tượng này chiếm phần lớn dân số ở các thành thị. Với thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh thì người ngoại tỉnh cư trú là rất nhiều. Chính vì điều này nên căn hộ giá rẻ, giá trung bình cứ ra là hết, nhu cầu của người mua nhà là khá cao và vẫn còn tiếp diễn.



Còn một nguyên nhân khác khiến những căn hộ giá rẻ này được ưu chuộng đến vậy là do nhà nước cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Với những căn hộ giá rẻ họ có thể đầu tư, kinh doanh, làm văn phòng … điều này làm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Những căn hộ này có diện tích phù hợp, thiết kế độc đáo đón nguồn năng lượng tự nhiên, chất lượng sử dụng tốt và có nhiều tiện ích giúp cuộc sống người dân thêm năng động và tiện nghi hơn những chung cư khác.

Hi vọng thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phát triển hơn nữa. Những căn hộ chung cư giá trung bình sẽ càng nhiều hơn sẽ giúp được những người ngoại tỉnh có thu nhập thấp cũng có nhà để ở. Khiến tình trạng người thuê nhà ổ chuột, hay sự tắc nghẽn giao thông, không khí ngột ngạt tại thành phố sẽ không còn nữa.

Fed tăng lãi suất thị trường bất động sản có nhiều cơ hội mới

Bất động sản Việt Nam sau thời gian Fed công bố lãi suất đồng USD đã tăng trưởng tích cực song bên cạnh đó cũng xảy ra một số bất cập mà những chuyên gia lo ngại sẽ xảy ra.

Cụ thể:

Việc FED nhiều khả năng sẽ tăng lãi suất cùng với động thái tăng tỷ giá của NHNN trong tháng 8 đã khiến nhiều chuyên gia cho rằng trong thời gian tới thị trường BĐS có những thách thức nhưng cũng có vô vàn cơ hội. Theo các chuyên gia, các công ty địa ốc nên có những động thái phù hợp, chuẩn bị sẵn nguồn hàng để tranh thủ thời cơ và hạn chế những tác động tiêu cực của động thái này.

Có khả năng trong tháng 9 hoặc tháng 10 Cục lưu Trữ Liên Bang Mỹ (Fed) sẽ tiến hành tăng lãi xuất đồng USD. Cho rằng hành động này sẽ ảnh hưởng tích cực lên nền kinh tế toàn cầu, đặc biệt với những nền kinh tế mới nổi, những nước đang phát triển – trong đó Việt Nam là một nước tiêu biểu.

Cùng với việc Fed tăng lãi xuất và tăng tỉ giá của NHNN cho chúng ta vô vàn khó khăn, thử thách đồng thời cũng tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn mới.



Theo như ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch hiệp hội bất động sản Hồ Chí Minh cho biết: khi Fed tăng lãi xuất đồng USD đồng nghĩa với việc đồng Việt Nam (VNĐ) sẽ mất giá cũng như mất sự hấp dẫn, đồng thời khi nền kinh tế Mỹ phục hồi thì vàng cũng không còn là kênh đầu tư an toàn nữa. Chính vì vậy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất cho các nhà đầu tư, kinh doanh.

Bởi thế nên vào tháng 7 âm lịch – tức tháng 8 dương lịch nhiều chủ đầu tư đã bung ra hàng loạt các dự án mang lại thành công ấn tượng. Một số dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội như: Chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm đang được hưởng ứng rất nhiệt tình hoặc một số căn hộ chung cư cao cấp khác.

Nhận thấy các dự án có giá vừa phải phù hợp với người mua nhà, các dự án có vị trí tốt, có nhiều tiện ích, môi trường sống trong lành được người dân săn đón và một số nhà đầu tư cũng kiếm được kha khá vào thời điểm này.

Theo dự báo của các chuyên gia thì thời gian sau thị trường bất động sản vẫn còn sôi động hơn nữa. Nhưng nhiều ý kiến lo ngại rằng điều này sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Bà Võ Thị Dịu Hiền – P. TGĐ Sacomreal cho biết khi FED tăng lãi suất, nhiều khả năng ngân hàng nhà nước sẽ có động thái đáp lại bằng cách tiếp tục điều chỉnh tỷ giá và tăng lãi suất VND. Việc tăng lãi suất tác động không nhỏ tới các công ty địa ốc. Đặc biệt là với các công ty sử dụng đòn bẩy tài chính cao. Từ đó gây gia tăng chi phí tài chính, ảnh hưởng mạnh tới lợi nhuận của các công ty. Mặt khác, lãi suất tăng cũng ảnh hưởng mạnh tới khả năng tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng của khách hàng. Điều này dẫn đến nguy cơ người mua nhà khó tiếp cận các gói vay vốn, khiến việc mua nhà bị cản trở ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế đặc biệt là trên thị trường bất động sản.

"Điểm nữa, các dự án cao cấp chuyên sử dụng các thiết bị, vật liệu xây dựng ngoại lực cũng phải chịu áp lực không nhỏ khi giá cả tăng theo giá USD gây đội vốn dự án. Vì vậy, giải pháp tối ưu cho các công ty địa ốc là nên cân đối nguồn vốn, hạn chế sử dụng vốn vay và tăng cường sử dụng hàng nội địa. Mặt khác, các công ty địa ốc nên mở bán dự án sớm trước thời điểm tăng lãi suất để tranh thủ các chương trình ưu đãi cho khách", bà Hiền cho biết. Bởi vậy thị trường bất động sản giá rẻ - vừa túi tiền được ưa chuộng nhiều hơn và tỉ lệ giao dịch thành công là tương đối lớn.

Cũng theo bà Hiền, khả năng lớn là FED tăng lãi suất, mấu chốt chỉ nằm ở vấn đề thời điểm. Vì vậy, các công ty địa ốc nên có những động thái phù hợp, chuẩn bị sẵn nguồn hàng để tranh thủ thời cơ tốt và hạn chế những tác động tiêu cực của động thái này.

Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư cũng như một số sàn giao dịch bất động sản, trong tháng 8, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản tiếp tục tăng từ 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Nhiều động thái tích cực trên thị trường bất động sản thế nhưng cũng không nên quá lơ là bởi, có thể xảy ra bất cứ điều gì vậy nên không chỉ các chủ đầu tư, nhà nước, người kinh doanh mà người mua nhà cũng nên chuẩn bị ứng phó và hạn chế những động thái tiêu cực có thể xảy ra.

Người mua nhà nhận hậu thuẫn từ ngân hàng

Tài chính luôn là nỗi lo của người mua nhà. Bởi, không phải ai cũng có được những mức lương đủ cao để có thể trong một thời gian ngắn tích góp mua nhà.

Đa số người Chưa bao giờ khách hàng lại nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ đến như thế từ các ngân hàng để có thể mua nhà một cách dễ dàng tại khu các trung tâm thành phố lớn Việt Nam mua nhà đều là do chắt bóp, tiết kiệm mà nên. Có những người cần sự hỗ trợ từ bên ngoài như bạn bè, người thân và thậm chí là ngân hàng. Để có thể huy động số vốn lớn và nhanh nhất thì chỉ có thể dựa vào ngân hàng. Thật may cho tất cả những gia đình có ý định mua nhà là ngân hàng đang hỗ trợ rất mạnh mẽ cho người mua nhà.

Thực tế cho thấy vay tiền ngân hàng đang rất phổ biến ở nước ngoài. Họ không mua nhà bằng tiền tiết kiệm hoặc tiền mặt vì như vậy sẽ rất lâu để có thể mua được nhà. Cách duy nhất và nhanh nhất để sở hữu một căn nhà chính là dùng thu nhập tương lai của mình thông qua kênh tín dụng ngân hàng. Đây là kênh an toàn và đạt được hiệu quả cao nhất.

Những năm gần đây những người sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà tại Việt Nam tăng lên một cách nhanh chóng. Một số dự án được ngân hàng hỗ trợ vay vốn như: chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ đồng hoặc các dự án căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự song lập và tiện ích khép kín Impera Garden đang được xây dựng tại Thanh Xuân – Hà Nội có khoảng 25% số khách hàng kí hợp đồng mua nhà sử dụng một phần vốn vay ngân hàng.



Tín dụng bất động sản là một trong những kênh tín dụng quan trọng gần như bậc nhất đốivới ngân hàng, nên ngoài hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư, thời gian gần đây, các ngân hàng mở rộng thị trường hỗ trợ tối đa cho người mua nhà, thậm chí có các gói tín dụng dành riêng cho người mua nhà. Điều này hỗ trợ tăng trưởng kinh tế đối với ngân hàng nói riêng và cả nước nói chung và hỗ trợ người mua nhà một cách tốt nhất.

Đại diện ngân hàngVPBank cho biết: “ ngân hàng này đã tung ra gói sản phẩm cho khách hàng vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà, với thủ tục đơn giản và dịch vụ chuyên nghiệp, giải ngân trong vòng 48 giờ. Với gói vay này, khách hàng có thể tự cân đối khả năng tài chính và lộ trình chi trả một cách linh hoạt và hợp lý”
Cách làm này được người mua nhà hưởng ứng nhiệt tình, nhiều người mua nhà đã lựa chọn dịch vụ này của VPBank cho việc hỗ trợ mua nhà.
Thời gian vay tối đa lên đến 25 năm, với mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,9% trong 12 tháng đầu hoặc cố định 7,9% trong 24 tháng đầu tiên. Nhờ đó, khách hàng chỉ cần có 500 triệu đồng và khả năng trả lãi và gốc hàng tháng khoảng từ 12,5 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 2,5 tỷ đồng.
Không chỉ từ phía ngân hàng, mà chủ đầu tư các dự án cũng chủ động phối hợp với ngân hàng để hỗ trợ người mua nhà. Các sàn giao dịch bất động sản, các chủ đầu tư cũng hướng dẫn một cách nhiệt tình và miễn phí giúp đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người mua nhà và giúp họ có được những căn hộ đẹp, dịch vụ tốt.
Chẳng hạn, nếu khách hàng mua căn hộ Imperia Garden vay VPBank để thanh toán trước, họ sẽ được chủ đầu tư chiết khấu từ 2% - 8,5% giá trị trực tiếp vào hợp đồng mua bán, hoặc được chủ đầu tư hỗ trợ mức lãi suất ưu đãi 0% trong thời gian từ 10 - 17 tháng, tùy theo số tiền thanh toán trước.

Không ít khách hàng đã tận dụng cơ hội này để vay ngân hàng thanh toán trước. Hoàng Chi - một khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Garden, cho biết, cô quyết định vay thêm VPBank để đủ đóng 100% giá trị căn hộ, nhằm được hưởng chiết khấu lên tới 8,5% trực tiếp vào giá bán.
Theo tính toán của Chi, trả trước thì lợi hơn bởi tiền lãi trả ngân hàng từ lúc vay đến lúc nhận nhà thấp hơn so với số tiền được chiết khấu.

Chính những chính sách mở cửa của ngân hàng đối với những người mua nhà đã tạo nên niềm tin sáng cho người mua nhà. Khiến lượng giao dịch bất động sản tăng lên một cách đáng kể. Người dân không còn tình trạng thuê nhà, ở trong những căn nhà, căn hộ ổ chuột. Cuộc sống người dân ngày một tốt đẹp hơn.

Vigreenland luôn mong muốn mang lại cho khách hàng những căn hộ, ngôi nhà đẹp, tiện nghi, sang trọng, hiện đại nhất. Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhiệt tình.

Thị trường địa ốc đang thu hút giới đầu cơ trở lại

Nguồn cung dồi dào và tăng trưởng đều đã thu hút giới đầu cơ đang quay trở lại thị trường địa ốc và các nhà đầu tư nước ngoài phê duyệt liên kết mua bán

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc đã xuất hiện nhiều động lực tăng trưởng mới với tỷ lệ giao thiệp thành công tại Hà Nội và TP.HCM tăng hơn 2 lần, tồn kho giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn vốn lớn đầu tư vào bất động sản

Ghi nhận thực tế cho thấy, dư nợ tín dụng BĐS từ ngân hàng tăng mạnh cùng với hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới. Thị trường BĐS thu hút tới 8,8% tổng vốn FDI đăng ký mới và vốn cấp bổ sung, ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, các nước khu vực châu Âu và Hoa Kỳ.

Đặc biệt, thị trường bất động sản đang và sẽ được hâm nóng nhanh hơn bởi làn sóng mua-bán, chuyển nhượng và chuyển đổi công năng, chủ sở hữu các dự án BĐS, trong đó có những dự án “khủng’ là các cảng biển, sân bay và đường cao tốc trị giá hàng trăm triệu, hàng tỷ USD (Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, Nhà ga hành khách T1, sảnh E – Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Cảng Quảng Ninh…).

Theo Bộ Giao thông vận tải, đến nay, Bộ đã huy động 194 nghìn tỷ đồng vốn ngoài ngân sách đầu tư vào 68 dự án giao thông đường bộ; gần 8 tỷ USD (giá năm 2014) vào lĩnh vực cảng biển theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) và xây dựng - chuyển giao (BT).

Những tín hiệu tích cực mới trên thị trường đại ốc có được là nhờ sự hội tụ của hàng loạt nguyên nhân: kinh tế vĩ mô ổn định; giá nhà, lãi suất huy động và cho vay giảm; nới lỏng điều kiện tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng; Nhà nước nới lỏng điều kiện mua-bán, sở hữu nhà, Nhà đất cho người nước ngoài; cải cách thủ tục hành chính, khuyến khích đầu tư theo hình thức đối tác công tư, xã hội hóa đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông; bỏ quy định bắt buộc phải mua-bán qua sàn giao dịch bất động sản…

Giá bất động sản sẽ tăng nhẹ

So với năm 2014, Thị trường địa ốc trong năm 2015 có những diễn tiến thuận lợi hơn, với thanh khoản tăng và giá sẽ không giảm, thậm chí sẽ tăng nhẹ, tập trung ở những khu vực có mức tăng trưởng kinh tế tốt, hạ tầng và môi trường sống thuận lợi. Phân khúc căn hộ trung cấp tại vị trí tốt sẽ thuận lợi hơn so với nhà xã hội ở khu vực xa trung tâm và thiếu tiện ích hạ tầng.

Bên cạnh những thuận lợi nêu trên, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn phải đối diện với nhiều khó khăn như: kinh tế vẫn chưa thực sự hồi phục, sức cầu còn yếu và niềm tin của người dân chưa cải thiện, nợ bất động sản lớn, chưa có nguồn vốn đầu tư lớn, bền vững và dài hạn…

Thị trường địa ốc được hâm nóng sẽ đem lại nhiều xung lực tích cực cho môi trường và thời cơ đầu tư, tạo động lực tăng trưởng kinh tế, tăng trưởng cơ sở hạ tầng, công nghiệp, xây dựng và các dịch vụ tác động, giải quyết việc làm tăng thu nhập cho người lao động.

Công trình thuộc sở hữu của ai thì vai trò quản lý quốc gia cũng không thay đổi. thực tế cho thấy, cần siết chặt công việc kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật tại các dự án, các sàn giao thiệp địa ốc, nhằm ngăn chặn kịp thời việc thông tin không chuẩn xác, bán nhà khi chưa đủ điều kiện, nâng giá bán qua các khâu trung gian, chênh lệch giá bất hợp lý, tình trạng “thổi” giá, đầu cơ lũng đoạn thị trường và tích trữ nợ xấu, gây thiệt hại cho người dân, tạo tình trạng “bong bóng” BĐS; doạ dọa thị trường địa ốc tăng trưởng lành mạnh, vững bền.

Việc nhượng quyền khẩn hoang, quản lý các địa ốc đặc biệt như sân bay, hải cảng và đường cao tốc… cần có cơ sở pháp lý hoàn chỉnh và cơ chế giám sát chặt chẽ, ngăn chặn tình trạng chuyển từ độc quyền quốc gia sang độc quyền tư nhân; đảm bảo hài hòa các lợi ích, trong đó đề cao mục tiêu đảm bảo an ninh quốc gia; ngừa và kiểm soát hiệu quả hiện tượng đơn vị được quyền khẩn hoang chèn lấn các đơn vị thuê lại; đảm bảo hoạt động vận hành, khẩn hoang, bảo trì kết cấu hạ tầng một cách liên tục, an toàn. Tất cả các đơn vị, cá nhân được tiếp cận, cung cấp dịch vụ một cách công bằng, sáng tỏ, cạnh tranh lành mạnh với giá cả hợp lý.

(Nguồn: Internet)

Chung cư HH2A Linh Đàm Hà Nội mở bán

HH2A là dự án nhà chung cư giá rẻ thuộc tổ hợp chung cư HH2 Linh Đàm, là một trong những dự án của quần thể chung cư Linh Đàm Hà Nội được sự hỗ trợ chính sách nhà nước từ gói vay 30.000 tỷ. Sau hơn 1 năm thời gian thi công, ngày 15/9/2015 dự án chính thức hoàn thành và mở bán và thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân lao động.

Công ty cổ phần tư vấn bất động sản VIGREENLAND tự hào là một trong sô các đơn vị phân phối các căn hộ tại chung cư HH2A, bên cạnh đó công ty chúng thôi còn phân phối và tư vấn các căn hộ của tòa chung cư Linh Đàm HH2B và HH2C Linh Đàm. Chúng tôi cam kết giúp người mua nhà giao dịch và làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư, tư vấn và hỗ trợ giúp khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan tới thủ tục, hồ sơ để khách hàng có thể mua được căn hộ sớm nhất.

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần tư vấn BĐS Vigreenland
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn

Vp7 Linh Đàm thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội

Sở dĩ chung cư vp7 Linh Đàm được gọi là thành phố thu nhỏ bởi khi đến với vp7 Linh Đàm bạn sẽ không phải tìm bất cứ thứ gì, dịch vụ gì, món ăn gì… bởi tất cả đã được gói gọn trong khu chung cư vp7 Linh Đàm này. Bởi vậy mới nói vp7 Linh Đàm là một thành phố thu nhỏ.

hình ảnh cuộc sống bên trong khu chung cư vp7 Linh Đàm

Nhìn bao quát tổng thể chung cư vp7 Linh Đàm được một hàng rào chắn vững chắc bảo vệ khỏi những tác hại xấu từ bên ngoài vào. Nếu bên ngoài có những tòa cao ốc, chung cư cao cấp gần trung tâm thành phố chịu ảnh hưởng từ tiếng ồn, khói bụi tàu xe. Sự nhức nhối, xô bồ của một thành phố quá đông đúc ảnh hưởng không tốt đến tinh thần và sức khỏe của cư dân. Thì khi sống tại chung cư vp7 Linh Đàm quý khách hàng sẽ không phải chịu những tác hại đó. Bởi hệ thống cây xanh lớn đến 70 ha và hồ điều hòa bao quanh khu chung cư đã tách riêng vp7 Linh Đàm với thành phố tấp nập bên ngoài.

Còn khi vào bên trong khu chung cư vp7 Linh Đàm bạn sẽ thấy đây chính là một thành phố thu nhỏ thực sự. Tầng hầm thiết kế rộng rãi là khu gửi xe đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng của người dân và những vị khách ghé qua khu chung cư vp7 Linh Đàm.

Tầng 1 là hệ thống kiot thương mại tại đây quý khách hàng có thể tìm thấy các quán ăn, tạp hóa, tiệm làm đẹp, trung tâm thể thao, siêu thị, chợ, các cửa hàng thuốc, cửa hàng đồ chơi trẻ em … Không có một dịch vụ nào màvp7 Linh Đàm không có. Những dịch vụ này vừa tiện ích gần gũi lại dễ dàng tìm kiếm với diện tích tại vp7 Linh Đàm. Bên cạnh đó vp7 Linh Đàm còn sở hữu những tiện ích như: bệnh viện, trường học, trường mầm non, công viên, hồ bơi … phục vụ tất cả nhu cầu giải trí cần thiết cho người dân khu chung cư.

Một điều đặc biệt hơn là giáo dục tại chung cư vp7 Linh Đàm xuyên suốt từ mầm non đến đại học. Điều này tưởng chừng chỉ có một thành phố rộng lớn mới có thể có được. Thế nhưng vp7 Linh Đàm đã làm được điều đó. Con em các hộ gia đình sẽ được học tập ở môi trường tốt hơn, vui chơi thoải mái hơn với vp7 Linh Đàm. Các bậc phụ huynh cũng không cần lo lắng khi cho con em đến trường trong một thời gian ngắn và quãng đường không xa. Bởi phụ huynh sẽ không mất thời gian đưa đón con đi học, hay yên tâm vì con em khu dân cư không cần phải tham gia giao thông với tình trạng giao thông không được ổn hiện nay…

Một chung cư như vp7 Linh Đàm có hệ thống giáo dục hiện đại, có trung tâm thương mại rộng lớn, có giao thông tốt, có môi trường sống tốt …thì đây chính là thành phố thu nhỏ mà hiếm chung cư nào có được tiện ích thế này.

voucher khuyến mãi cho khách hàng mua nhà tại chung cư Linh Đàm

Vậy thì còn chờ gì nữa mà quý khách hàng không gọi điện cho chúng tôi và đặt mua căn hộ tại vp7 Linh Đàm để nhận được căn hộ đẹp, giá chênh thấp và cơ hội nhận được khuyến mãi tại Vigreenland. Khuyến mãi áp dụng cho khách hàng đặt mua và giới thiệu khách hàng mua chung cư tại các dự án như chung cư vp7 Linh Đàm, chung cư hh2a Linh Đàm … hoặc các dự án thuộc chung cư Linh Đàm. 

Có nên chọn vp7 Linh Đàm là chốn định cư cho cả gia đình

Có nhiều người suy đi tính lại vẫn không thể chọn cho mình được một căn hộ ưng ý. Có thể khách hàng tìm được căn hộ có vị trí đẹp nhưng chất lượng lại không tốt hoặc ngược lại. Vp7 Linh Đàm – căn hộ chung cư giá rẻ này có thực sự tốt như lời báo chí khen ngợi, hãy xem những ý kiến từ chuyên gia và nhà đầu tư để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Môi trường sống trong lành tại chung cư vp7 Linh Đàm

Chung cư vp7 Linh Đàm là căn hộ chung cư giá rẻ vậy nên có nhiều khách hàng đang phân vân không biết có nên chọn mua căn hộ tại vp7 Linh Đàm hay không? Dưới đây là những tiêu chí và những lý do mà bạn hoàn toàn đặt niềm tin vào chung cư vp7 Linh Đàm.

Thực chất không phải căn hộ chung cư giá rẻ hay nhà ở xã hội nào cũng có chất lượng xấu. Với những khách hàng đã mua, hoặc sống tại chung cư Linh Đàm hay các dự án như hh2a Linh Đàm, vp5 Linh Đàm, hh2b, hh2c … đều biết được chất lượng của các dự án này. Các dự án này đều thuộc chủ đầu tư là xí nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu. Chất lượng và giá cả những dự án chung cư này đều rất tốt.

Chủ đầu tư  với mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội giúp người dân lao động có thu nhập thấp có cơ hội mua được nhà ở. Với mức giá chỉ từ 13 -> 15.5 triệu/m2 và đồng thời hỗ trợ vay vốn gói 30.00 tỷ thì việc mua nhà của người dân trở nên dễ dàng. Những năm gần đây chủ đầu tư này luôn tiến hàng thi công các dự án chung cư giá rẻ. Vp7 Linh Đàm là dự án nối tiếp thành công của các dự án như chung cư hh2a Linh Đàm, vp6, vp5 …

Những điều kiện trên đã phần nào giúp người dân có cái nhìn tốt về dự án chung cư vp7 Linh Đàm. Không chỉ dừng lại ở đó vp7 Linh Đàm còn mang đến cho chúng ta nhiều niềm vui hơn nữa. Có thể nóivp7 Linh Đàm là nơi ở nhưng cũng là nơi nghỉ dưỡng của mỗi người chúng ta. Vp7 Linh Đàm được ví như viên ngọc sáng của Hà Nội. Bởi sở hữu vị trí đẹp nên nhìn từ xa vp7 Linh Đàm giống như viên ngọc, nhất là vào buổi tối chúng ta có thể nhìn thấy chung cư vp7 Linh Đàm rực rỡ từ đằng xa.

chung cư vp7 Linh Đàm long lanh rực rỡ nhưng cuộc sống nơi đây lại êm đềm, du dương. Mang đến cảm giác yên bình ngay khi bước chân đến chung cư vp7 Linh Đàm. Không ồn ào, không tấp nập cũng không khói bụi, tiếng ồn chính là không gian sống lý tưởng mà vp7 Linh Đàm mang lại.

Vành đai 3 là trục đường giao thông quan trọng của Hà Nội đi đến trung tâm thành phố nhanh chóng hoặc đến các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng. Nên vp7 Linh Đàm luôn mang trong mình những tiện nghi khi nằm ngay sát trục đường giao thông này.

giao thông thuận tiện tại chung cư vp7 Linh Đàm

Khi đến với chung cư vp7 Linh Đàm quý khách hàng có thể tìm thấy hầu hết các dịch vụ tiện ích tại nơi đây mà không cần phải di chuyển như khi ở các chung cư khác. Bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi, làm đẹp, nhà hàng … đều được tích hợp đầy đủ. Giống như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích vp7 Linh Đàm là sự lựa chọn tố nhất cho cả gia đình bạn. 

Vigreenland tặng voucher trị giá 2 triệu cho khách hàng chung cư vp7 Linh Đàm

Nhằm tri ân tới quý khách hàng thân thiết, Vigreenland tặng ngay voucher trị giá lên tới 2 triệu đồng cho khách hàng mua hoặc đặt chỗ tại chung cư vp7 Linh Đàm.

Dự án chung cư vp7 Linh Đàm là một dự án nằm trong tổ hợp chung cư Linh Đàm sở hữu vịt trí đắc địa view hồ Linh Đàm đẹp thơ mộng, được tích hợp đầy đủ tiện ích, môi trường sống trong lành, thoáng đãng, tiện ích giao thông đầy đủ … là dự án chung cư lý tưởng cho cuộc sống yên bình của người dân giữa chốn Hà Nội phồn hoa, tấp nập và sôi động này.



vp7 Linh Đàm chốn bình yên cho người dân nơi đây

Vp7 Linh Đàm nằm gọn gàng trong khu đô thị Linh Đàm – Khu đô thị kiểu mẫu của Hà Nội. Mang những nét đặc trưng của khu đô thị kiểu mẫu nên chung cư vp7 Linh Đàm được thiết kế xây dựng đặc biệt. Với những tiện ích được tích hợp sẵn mà hiếm khu chung cư nào trên thành phố Hà Nội có được như: bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi, sân thể thao, thể hình, tập gym, hồ bơi … đều được xây dựng rất hiện đại và đảm bảo chất lượng, an toàn. Các dịch vụ từ chăm sóc sức khỏe đến việc đảm bảo nhu cầu vui chơi giải trí giúp người dân có một sức khỏe và tinh thần tốt nhất đều được tích hợp đầy đủ và phục vụ người dân một cách tận tình và chu đáo.

Vp7 Linh Đàm chắc chắn sẽ mang lại cảm giác thoải mái nhất cho người dân sống tại đây bởi những dịch vụ, tiện ích có một không hai và sự phục vụ nhiệt tình chu đáo của đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng.

Chung cư Vp7 Linh Đàm có vị trí đẹp gần công viên Linh Đàm và được bao bọc bởi hệ thống cây xanh và hồ Linh Đàm thơ mộng. Chính điều này đã tạo nên một vp7 Linh Đàm với những nét đặc trưng riêng. Môi trường sống tại chung cư vp7 Linh Đàm rất trong lành bởi hệ thống cây xanh và hồ Linh Đàm là khoảng rào chắn tốt nhất ngăn cản khói bụi và tiếng ồn của tàu xe, phương tiện giao thông hay bất cứ tiếng ồn nào tác động đến chung cư vp7 Linh Đàm. Chính điều này đã tạo nên một không gian sống yên bình, thơ mộng, giúp chúng ta sau mỗi ngày làm việc, học tập căng thẳng mệt mỏi ta sẽ nhận thấy rằng vp7 Linh Đàm chính là ngôi nhà mơ ước – ngôi nhà mang lại cho ta cảm giác bình yên, thoải mái, đặc biệt sẽ tìm được một giấc ngủ sâu cho ngày mới làm việc hiệu quả mà không còn lo đến những tiếng ồn tác động bên ngoài.

Hơn nữa sống tại chung cư vp7 Linh Đàm quý khách hàng sẽ yên tâm hơn khi có trẻ nhỏ. Bởi, khí hậu ởvp7 Linh Đàm điều hòa do lượng nước lớn từ hồ Linh Đàm. Không còn những buổi trưa hè nóng nực hay những ngày mùa đông lạnh buốt. Lượng nước từ hồ Linh Đàm có tác dụng rất tốt cho việc điều hòa khi hậu. Mùa hè quý khách hàng sẽ nhận được những làn gió mát từ hồ Linh Đàm thổi lên, mùa đông thì khí hậu ấm áp do tác động của lượng nước này. Đồng thời với hệ thống cây xanh lớn mang lại bầu không khí trong lành giúp người dân tránh được nhiều bệnh đặc biệt là những căn bệnh về đường hô hấp.

Với không gian sống tại chung cư vp7 Linh Đàm quý khách hàng sẽ không còn lo con trẻ bị ốm vặt, hay những vấn đề ô nhiễm không khí ảnh hưởng đến sức khỏe của người thân trong gia đình.

Đồng thời khi đến chung cư vp7 Linh Đàm quý khách hàng còn nhận được những tiện ích tốt nhất cho con trẻ. Đó là hệ thống giao dục xuyên suốt từ mầm non đến đại học. Điều này tạo cho trẻ một môi trường học tập thống nhất giúp trẻ phát triển tri thức một cách hoàn hảo. Bên cạnh việc học tập thì việc vui chơi của trẻ cũng được chú ý. Sân chơi cho trẻ em được xây dựng kỹ lưỡng phù hợp với từng độ tuổi. Giúp trẻ vừa chơi, vừa học cho trẻ môi trường học tập, vui chơi thoải mái và phát triển toàn diện…

Nhiều đặc điểm thuận lợi cho các gia đình sống tại chung cư vp7 Linh Đàm như về giao thông rất thuận tiện do gần đường vành đai 3, gần các trung tâm thương mại, trung tâm giải trí khác ngoài chung cư, gần các bến xe … Tạo điều kiện tốt nhất cho người dân sống tại chung cư này.



tiện ích tại chung cư vp7 Linh Đàm

Chúng tôi – sàn Vigreenland phân phối dự án chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm, các chung cư thuộc dự án chung cư Linh Đàm đã nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng. Nhằm tri ân và hỗ trợ khách hàng thân thiết của Vigreenland chúng tôi áp dụng khuyến mãi voucher trị giá 2 triệu đồng cho khách hàng mua hoặc giới thiệu khách hàng mua căn hộ tại chung cư vp7 Linh Đàm, chung cư hh2a Linh Đàm và các dự án khác thuộc dự án chung cư Linh Đàm.



Vouver khuyến mãi cho khách hàng mua nhà tại chung cư vp7 linh đàm, hh2a linh đàm

Để nhận được khuyến mãi và mua được những căn hộ tại chung cư Linh Đàm giá rẻ nhất, chênh thấp nhất quý khách hàng hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Chúc quý khách hàng của Vigreenland mua được căn hộ đẹp và phù hợp tài chính.

Nhà ở xã hội Đại Kim và nhưng khoản tiền vô lý

Nhà ở xã hội Đại Kim nằm ở vị trí khá thuận lợi gần các trung tâm của thành phố Hà Nội. Cách Ngã Tư Sở 4 km, mất tầm 10 phút để đi tới khu trung tâm Royal City và rất gần khu chung cư Kim Văn – Kim Lũ. Đặc biệt với giá bán từ 13.5 -> 14.95 triệu/m2 là giá bán khá hợp lý cho đa số người dân đã và đang làm việc tại thành phố Hà Nội. Đồng thời giống như các dự án nhà ở xã hội khác như dự án chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm … được hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ đồng với lãi suất thấp chỉ 5% trong vòng 15 năm. Đó chính là nguyên nhân lý giải vì sao những khu chung cư, nhà ở xã hội này lại có độ “hot” đến vậy.

Thế nhưng khi đến với dự án nhà ở xã hội Đại Kim khách hàng lại không khỏi bỡ ngỡ với những khoản tài chính rất lớn phải nộp cho “cò nhà đất”. Người mua nhà phải đóng một khoản phí chênh lệch khá lớn mới có thể chọn được căn hộ ưng ý tại dự án này. Cụ thể khách hàng có thể tham gia mua nhà với điều kiện là phải nộp 70.000 triệu đồng để được chọn căn hộ.

Theo như chia sẻ của một vị độc giả, vì đang cần mua nhà ở xã hội nên giữa tháng 9, qua mạng internet, anh T.T.L có tìm hiểu thông tin về dự án nhà ở xã hội Đại Kim thông qua một môi giới tự nhận mình là đại diện của chủ đầu tư. Tuy nhiên, ngay sau khi đặt vấn đề về hồ sơ thủ tục để mua căn hộ tại dự án, tay “cò” (tự nhận tên Hiền) đã quảng cáo, do độ “hot” của dự án, nên sau khi chính thức thông báo tiếp nhận khoảng 1 tuần (ngày 3/9/2015), chủ đầu tư đã nhận số hồ sơ lên tới gần 1.000 bộ, gấp đôi số lượng căn hộ có trong dự án (405 căn).

Thế nhưng, “cò” này tự tin cho biết vẫn có cách để khách hàng này tham gia mua, với điều kiện kèm theo là phải đóng thêm một khoản tiền chênh khoảng 70 triệu đồng để được lựa chọn diện tích căn hộ. “Cò” Hiền còn chia sẻ thêm, hiện đã hết suất chọn căn, chọn tầng với mức phí 85 triệu theo quảng cáo trước kia. Một khoản tiền quá lớn như vậy người dân phải tích cóp nhiều năm mới có được vậy mà chỉ trong một vài ngày họ đã phải đóng số tiền đó với những lý do không thỏa đáng. Thử hỏi việc mua nhà ở xã hội liệu số tiền đó đã mua được một căn hộ chung cư cao cấp hay chưa?



Phóng viên gọi váo số máy 09674xxxxx mà độc giả trên cung cấp để hẹn gặp. Ngày 16/9, vào vai một khách hàng ngoại tỉnh có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại khu Đại Kim. Đồng Mô, phón viên đã gặp ngay tay “cò” tên Hiền kể trên. Tuy nhiên, môi giới này tở ra rất cảnh giác với phóng viên hỏi đi hỏi lại các thông tin rồi mới chịu chia sẻ thông tin về dự án nhà ở xã hội Đại Kim.

Theo lời Hiền thì hiện tại, đã đến hạn chót nộp hồ sơ mua dự án này, nếu khách có nộp lúc này cũng chẳng thể nào mua nổi vì hầu như các căn đã có sự sắp xếp hết từ trước. Những căn còn lại nếu muốn được tham gia bốc thăm thì hồ sơ của khách hàng cũng phải đạt 90 điểm theo tiêu chuẩn được mua nhà ở xã hội (!?). Nhưng, cò này không ngần ngại cho biết, nếu khách thực sự có nhu cầu thì vẫn sẵn sàng giúp đỡ(!). Đây thực sự là những lời nói thật tâm hay chỉ là những chiêu trò mà “cò nhà đất” dụ dỗ những người mua nhà đưa họ vào tròng nhằm chiếm lợi nhuận cao.

Chỉ có điều môi giới này yêu cầu khách hàng phải đến gặp mặt trực tiếp để trao đổi, vì các dự án nhà ở xã hội hiện đang bị thanh tra rất gắt gao. Dự án Nhà ở xã hội Đại Kim Đồng Mô cũng không ngoại lệ, nhất là sau khi bị các phương tiện thông tin đại chúng nhiều lần phản ánh về những tiêu cực diễn ra gần đây. Và tất nhiên, “cò” này cũng chia sẻ rằng, mức phí chênh lệch có thể sẽ thay đổi khi gặp trực tiếp đàm phán…

Phóng viên lại tiếp tục gọi cho một “cò nhà đất” khác theo số máy 09785xxxxx được đăng trên các trang mạng giới thiệu về dự án, thì được cò này cho biết, việc tham gia nộp hồ sơ vào dự án hiện giờ là rất khó. Hầu hết các căn hộ của dự án giờ đã kín người nhận chỗ. Nếu khách nào có nhu cầu thì chỉ còn cách mua lại suất các căn hộ từ tầng 4 đến tầng 7 và từ tầng 17 đến tầng 22.

Không chỉ phải bỏ ra khoản phí để được chọn tầng và chọn căn là từ 60 - 100 triệu đồng, khách hàng còn có thể phải chi thêm khoản chênh lệch khác do những căn này là các cán bộ của một đơn vị công an mua theo hình thức nhà ở thương mại, nên có thể họ sẽ đòi thêm chênh lệch giá. Có điều, khách hàng chắc chắn vẫn sẽ được vay vốn hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng tương tự như các loại hình căn hộ nhà ở xã hội của dự án?

Mặc dù chưa thể khẳng định việc “cò nhà đất” ra giá tiền chênh để chọn căn, chọn tầng là có hay không. Thế nhưng khi phóng viên gọi điện đến đại diện Ban quản lý dự án nhà ở xã hội Đại Kim thì vị đại diện này cho biết số lượng hồ sơ nộp vào để mua dự án rất lớn, hiện tại khách hàng muốn mua nhà là rất khó khăn, nếu khách hàng làm thủ tục mua nhà khó có thể nằm trong danh sách được tham gia bốc thăm căn hộ bởi số căn hộ trong dự án rất hạn chế.

Luật sư Trần Anh Hùng, GĐ - Luật sư điều hành công ty Bross & Partners cho rằng, có thể các khoản chi phí phát sinh này là do các “cò mồi” tự đặt ra với nhau. Đây là tình trạng khá phổ biến tại các dự án nhà ở xã hội hiện nay và đã nhiều lần bị báo chí phanh phui, còn thực tế, chưa chắc các chủ đầu tư đã liên quan đến những vụ việc trái pháp luật này. Tuy nhiên, luật sư Hùng cho rằng, chủ đầu tư cũng cần kết hợp với các cơ quan quản lý của TP. Hà Nội, Bộ Xây dựng… tiến hành điều tra, làm rõ tình trạng bát nháo này.

Ngoài ra, cần nhận thức rõ thực tế là dự án nhà ở xã hội hay các chung cư giá rẻ ra đời mục đích nhằm tạo điều kiện cho những người có thu nhập thấp có cơ hội mua được căn nhà, căn hộ cho gia đình của mình. Vì thế nhà ở xã hội sẽ được mua trực tiếp từ chủ đầu tư chứ không phải thông qua các sàn hoặc đơn vị trung gian.

Tuy nhiên thực tế cho chúng ta thấy nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp, giá bán hợp lý đã tạo được sức hút lớn đối với người mua. Việc này tạo nên những cơn sốt trên thị trường bất động sản về việc bán giá chênh so với giá gốc của chủ đầu tư mà chưa có cách giải quyết.

Người nước ngoài giấu mặt thâu tóm nhà đất ven biển Đà Nẵng

Hiện tượng này thực không hề đơn giản như những người nước ngoài có ý định mua nhà tại Việt Nam để sinh sống. Hơn nữa kẻ nặc danh này có quy mô lớn, mua nhà đất ven biển với kiểu thâu tóm chắc chắn sẽ có những hành vi, chủ đích không tốt.

Ngày 24/9, Thành ủy Đà Nẵng tổ chức hội nghị mở rộng lần thứ 24 nhằm đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu, nhiệm vụ kinh tế xã hội 9 tháng đầu năm 2015 và triển khai một số một số nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm. Tại đây ông Điểu Giám Đốc Sở TN – MT đã báo cáo một tình hình mà ông cho là rất nguy hiểm. Chính là vấn đề trên chúng tôi vừa nói tới.

Theo ông Điểu: Hiện có tình hình đáng chú ý trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc mua bán, chuyển dịch đất đai nổi cộm lên ở các quận ven biển Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà. Có một điều đặc biệt đến quái lạ có thể nói liên quan đến vấn đề an ninh, chính trị. Đó là hoạt động chuyển nhượng đất đai cho người nước ngoài mua nhà. Ông điều cho hay: Ông đã nhiều lần báo cáo và không chấp nhận những hồ sơ chuyển dịch đất đai mang yếu tố nước ngoài.



Ông còn nói thêm: Chúng tôi đã gửi qua Sở KH – ĐT để xem xét cẩn trọng nguồn gốc các doanh nghiệp. Có thể nói các doanh nghiệp này rất quy mô và sảo quyệt. Mặc dù tên tuổi là người Việt Nam đứng ra phụ trách nhưng những người đằng sau giật dây lại là những người nước ngoài có nguồn tài chính vô cùng lớn. Được biết những thỏa thuận này thông qua nhiều cấp, đã thực hiện và thỏa thuận với nhà đầu tư, các chủ nhà đất của dân, các chủ nhà hàng, khách sạn và các vùng đất ven biển. Thỏa thuận với nhau rồi chỉ đợi làm thủ tục nữa xong thôi. Điều này tiềm ẩn nguy cơ rất cao. Những ảnh hưởng không tốt cho đất nước có thể xảy ra bất cứ lúc nào nếu tình trạng này còn diễn ra kéo dài.

Nguy cơ tiềm ẩn đối với cả nước vậy nên cần phải có biện pháp làm sao vừa đúng luật vừa có thể giảm hoặc triệt để hiện tượng này xảy ra.

Trao đổi với PV Infonet bên lề hội nghị, ông Nguyễn Điểu tiếp tục lo âu: “Tình hình rất nguy hiểm, rất phức tạp. Nó cố lấy hết bờ biển của mình đó!”. Cùng lúc đó ông Đào Tấn Bằng - Bí thư Quận ủy Ngũ Hành Sơn cũng cho hay, hiện tình trạng mua bán đất “nguy hiểm” như nêu trên đang diễn ra chủ yếu trên đoạn đường Võ Nguyên Giáp ngang qua khu vực sân bay Nước Mặn.

“Thực ra bây giờ quản lý là quản lý thế nào? Luật pháp của mình đâu cho người nước ngoài đứng tên, nên họ sử dụng người Việt Nam đứng tên. Kiểm soát việc này thế nào thì chỉ có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Năm ngoái Thành ủy cũng đã chỉ đạo nhưng chính quyền địa phương không vô được vì đâu có dính dáng gì tới. Biết chắc là tiền của người nước ngoài nhưng đứng tên người Việt. Tất cả thủ tục người Việt làm hết, thì quản lý làm sao!” – ông Đào Tấn Bằng nói. Việc này khiến Ban quản lý cũng trở nên vô cùng khó khăn trong công việc của họ. Thật khó mà có thể đưa ra quyết định xử phạt hay truy tố một ai đó khi họ biết cách lách luật để hưởng lợi.

Do hoạt động mua bán giấu mặt này đang diễn ra một cách nhanh chóng và có quy mô lớn nên đất ven biển Đà Nẵng đang tăng giá, thị trường bất động sản ở đây trở nên “sôi động”. Ông Nguyễn Điểu than khổ: “Ngăn chặn thì vẫn ngăn chặn nhưng không được. Khổ rứa! Vẫn biết là có yếu tố nước ngoài nhưng lại đứng tên người Việt. Sau lưng đó là tiền nước ngoài, bán mấy mua mấy, mua hết!”.

“Chuyện người nước ngoài giấu mặt mua đất ven biển Đà Nẵng, mình nói thì nói về mặt an ninh thôi chứ còn về mặt thủ tục thì họ không đứng tên mà do mấy ông Việt Nam nhà mình tiếp tay cho nó. Ổng đứng tên trong tài sản đó!”. Có lẽ lợi lộc quá lớn khiến con người ta hoa mắt không biết đâu là phải trái, thị phi. Đi tiếp tay cho kẻ khác mà không hề có chút phản ứng hay suy nghĩ gì.

Ông Sơn cho biết: thực tế chuyện này không phải đến bây giờ mới nảy sinh mà đã xuất hiện từ cách đây 2 – 3 năm. Khi đó, với tư cách Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng, ông đã báo cáo với lãnh đạo TP. Đồng thời yêu cầu các Phòng Công chứng hạn chế tình trạng này bằng cách “tra vấn” gia cảnh người đứng tên mua như thế thì tiền đâu mà mua miếng đất hàng mấy tỉ bạc. Từ đâu mà họ có số tiền lớn như thế này để đổ dồn vào những miếng đất, căn nhà, biệt thự xa hoa tráng lệ nhưng lại không phải là chủ sở hữu của khối tài sản khổng lồ đó.

Tuy nhiên cách làm này cũng chỉ được thời gian đầu, sau đó những người nước ngoài “tư vấn” cho những người Việt mà họ nhờ đứng tên mua bất động sản phản đối các công chứng viên không có quyền truy vấn tiền ở đâu ra mà họ mua nhà, đất. Do vậy, việc người nước ngoài giấu mặt mua đất ven biển Đà Nẵng vẫn tiếp tục diễn ra và quy mô ngày càng lớn và hiện trạng này càng diễn ra lộ liễu hơn.

“Cũng có đợt anh em biên phòng, rồi bên công an, an ninh phối hợp xuống nắm tình hình, nhưng họ làm nghiệp vụ của họ, còn mình thì chỉ thông báo tình hình như thế. Thông qua nghiệp vụ công chứng, anh em phát hiện thì báo cáo lại, đưa cả bản thống kê bao nhiêu lô đất đã mua bán dọc bên biển. Các lực lượng chức năng đến tận nơi luôn, nhưng…” – ông Trần Bá Sơn bỏ lửng. Thực tế quá rõ ràng, họ chẳng là gì nên tội hay vi phạm pháp luật. Chính bởi họ nắm bắt được mấu chốt pháp luật mà tìm ra kẽ hở để luồn lách nên không thể kết tội cho một ai. Thực không biết nên kết tội như thế nào nhưng nếu cứ để tình trạng này diễn ra thì thực sự không giám nghĩ đến hậu quả mà nó mang lại.

Sau đó ông nói tiếp: “Quan trọng là mấy người dân của nước mình kia. Vì cái lợi ích kinh tế trước mắt mà người ta bỏ qua, không thật sự quan tâm đến vấn đề chủ quyền đất nước. Cái này thì chỉ còn cách là phải vận động người dân mình. Nhưng đó toàn là người nghèo nên một số người chả cần để ý, miễn là có tiền. Cái này cũng mâu thuẫn về lợi ích. Người nước ngoài nhằm vào chỗ này để giấu mặt mua đất ven biển!”. Đồng tiền với người dân nghèo thực quá quan trọng vậy nên chỉ cần có tiền họ gần như không còn biết gì hơn ngoài việc làm theo sự sai khiến của người cung cấp cho họ.

Khi được hỏi về bản thống kê mà các công chứng viên đã đưa cho cơ quan chức năng, ông Nguyễn Bá Sơn cho biết, theo thống kê từ cách đây 3 năm thì đã có tới 13 lô đất do người nước ngoài mua bán theo kiểu giấu mặt như vậy. Mua nguyên cả một dãy nằm sát tường rào sân bay Nước Mặn. Đến nay thì số lượng lô đất được mua bán theo kiểu này chắc chắn còn nhiều hơn!

“Để người Việt Nam đứng tên mua nhà, đất làm sao sau này người nước ngoài lấy lại được nếu người được nhờ đứng tên không chịu giao?” – chúng tôi đặt câu hỏi. Ông Nguyễn Bá Sơn chỉ rõ: “Tôi đưa tiền cho anh mua đất. Mua xong thì anh xây. Xây xong thì tôi với anh thành lập doanh nghiệp, anh góp vốn bằng chính nhà, đất đó. Sau đó thì anh chuyển dần phần vốn đó qua cho tôi. Thế là toàn bộ nhà, đất đó trở thành của tôi một cách rất hợp pháp!”.

Rồi ông Nguyễn Bá Sơn chốt lại với tâm trạng đầy âu lo: “Vấn đề vẫn là phải làm sao hạn chế cho được tình trạng này, đừng để cho họ xông vào chiếm lĩnh những vị trí quan trọng mang tính chiến lược. Nếu họ “quất” cho một dãy ở ngay tường rào sân bay Nước Mặn thì sẽ nguy hiểm đến cỡ nào. Toàn bộ mặt biển này sẽ gặp nguy hiểm, rất là nguy hiểm!”.

Thực trạng không chỉ có mặt biển nguy hiểm mà họ còn có thể lấn chiếm vào bên trong khi có thơi cơ tốt. Vậy nguy hiểm lại càng tăng lên. Hi vọng sớm có cách giải quyết tốt nhất sớm chấm dứt tình trạng này.